よくある質問

FAQ

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注文住宅について

施工できる地域・エリアを教えてください。
弊社を中心に、車で1時間圏内を基本として対応をしております。お引渡し後のお付き合いを大切にしているコタニ住研では、急なトラブルにも迅速な対応が行き届くことを心掛けています。施工エリアについてはお問合せください。
何から始めたらいいか分かりません。相談だけでも可能ですか?
もちろん可能です。お家のご計画の前に準備をしておくこともたくさんございます。土地探しや資金計画、相続など解決しておかないといけないこと等、ご家族によってケースは様々です。まずはお気軽にご相談ください。
不動産屋さんで良さそうな土地を見つけたのですが、一緒に見てくれませんか?
弊社では分譲用地としての土地購入もしておりますので目利きも致します。家をプランニングする際には、ご趣味や暮らし方、風の通りや光の入り方、ご近所様との距離感や周りの風景など様々な要素を考慮してご提案いたします。条件の良さような土地であっても、設計の視点から見てみると意外とそうでない場合もございます。まずはその土地でどのような暮らしをされたいのか等のお話をお伺いしながら土地を拝見・アドバイスさせていただきます。
プランニングや見積もりをお願いしたら、必ず工事をしないといけないですか?
お願いをしても工事をしなければならない訳ではございません。検討をした結果、思い通りのプランや価格にならないこともあるかと思います。ただ、ヒアリングをしてからプランの作成、お見積もりを行いますのでお時間をいただくことになります。プランニングや見積りの前にまずはモデルハウスの見学やお客様邸完成見学会にお越しいただき、お家創りへの取り組みや社員の雰囲気を見て、信頼できそうだと感じていただいてからご依頼いただけたらと思います。
保障やアフターメンテナンスはどうなっていますか?
お家は建てたら終わりではございません。むしろここからが本当のお付き合いが始まります。急なトラブルによる迅速なサポートやライフスタイルの変化によるリフォームなど、定期的なメンテナンスを通じて、安心と安全をお届けいたします。詳しくは「アフターフォロー」をご覧ください。
土地を探してもらうことはできますか?
弊社では地域の不動産業者と連携をして、三田市をはじめ神戸市北区、篠山などの土地情報のやり取りをしておりますので、情報のご案内や不動産業者の紹介が可能です。また弊社でも分譲地を取り扱っております。詳しくは「分譲地情報」をご覧ください。
無垢フローリングはお手入れが大変なイメージがありますが実際はどうですか?
普段のお手入れは、掃除機をかけたりたまに固く絞った雑巾で水拭きをするくらいで、特別
なことをする必要はありません。無垢材などの自然素材は工業製品と違い静電気が発生しないのでほこりが付着しにくく、換気と共に排出もしてくれます。傷や汚れも年月と共に愛着が湧いてくるのも無垢材の良いところですので気にせず楽な気持ちで過ごしてください。
幻の漆喰は他の漆喰と何が違うのですか?
日本の漆喰は石灰を主原料としておりますが、幻の漆喰では有明海の赤貝の殻を焼いた焼成カルシウムを使用しており、銀杏草(海藻)を煮てつくる糊と無菌水を混ぜ合わせて生成しております。また、独自の『光熱触媒』の作用により、室内の化学物質を吸着・分解をし、いつまでもクリーンな空気を保ちます。詳しくは「素材について」をご覧ください。
坪単価はいくらですか?
コタニ住研では決まった製品から仕様を選ぶセレクト制のお家創りではなく、間取りを一からお打ち合わせさせていただく注文住宅のお家になります。薪ストーブや造作のキッチン等お客様の好みにより仕様も変わりますので金額は出しておりません。一軒ずつお見積もりさせていただき、価格の中には屋外給排水設備、設計・確認申請費用、外構費なども含んでおります。他社様と比較をされる際はどこまで含んでいるかをご確認くださいませ。
家創りはどのように進めていくのですか?
まずはモデルハウスの見学や、お客様邸の完成見学会にお越しくださいませ。コタニの家創りへの取り組み、間取りの話から資金相談までお家に関することをトータルサポートいたします。土地に関することは宅建の資格があるスタッフ、資金については専属のファイナンシャルプランナー、間取りのご提案は一級建築士にと、それぞれ専門のスタッフがしっかり対応いたします。詳しくは「家創りの流れ」をご覧ください。
着工からお引渡しまでの期間はどれくらいですか?
基礎工事から外構工事、そしてお引き渡しまでは約4か月いただきます。またお打ち合わせ期間は、月に3回ほどのお打ち合わせで3か月程度の方が多いです。
リフォームや増改築の相談も可能ですか?
コタニ住研では新築だけではなく、リフォーム等の実績も豊富です。まずはお家にお伺いさせていただき、現在の状況を確認させていただきます。お困りごとやご希望をお伺いしながら解決策などをご提案させていただきます。詳しくは「リフォーム」をご覧ください。
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